Nhà đầu tư nước ngoài thành lập doanh nghiệp thẩm định giá

Thẩm định giá đang ngày càng trở thành một dịch vụ phổ biến tại Việt Nam khi mà sự tăng trưởng của nền kinh tế đang phát triển nhanh chóng. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến việc đầu tư thành lập doanh nghiệp thẩm định giá tại Việt Nam, tuy nhiên không nắm được các điều kiện cần đáp ứng trước khi triển khai xin cấp phép. Qua bài viết này, Siglaw sẽ cung cấp những thông tin cơ bản về điều kiện, cơ hội và thách thức đối với nhà đầu tư nước ngoài khi hoạt động trong lĩnh vực này tại thị trường Việt Nam.

Giới thiệu về dịch vụ thẩm định giá tại Việt Nam

Định nghĩa và phạm vi của dịch vụ thẩm định giá tại Việt Nam

  • Định nghĩa: Dịch vụ thẩm định giá là quá trình xác định giá trị tài sản, bất động sản, doanh nghiệp, cổ phiếu, hoặc quyền sử dụng đất thông qua việc sử dụng các phương pháp phân tích, kiểm tra và đánh giá các yếu tố liên quan.
  • Phạm vi: Dịch vụ thẩm định giá ở Việt Nam bao gồm thẩm định giá tài sản đất đai, bất động sản, tài sản công nghiệp và hạ tầng, doanh nghiệp, cổ phiếu, các quyền sử dụng đất và các tài sản khác.
Nhà đầu tư nước ngoài thành lập doanh nghiệp thẩm định giá
Nhà đầu tư nước ngoài thành lập doanh nghiệp thẩm định giá

Tiềm năng và phát triển của dịch vụ thẩm định giá

  • Sự tăng trưởng của thị trường tài chính: Với sự phát triển nhanh chóng của thị trường tài chính tại Việt Nam, nhu cầu về dịch vụ thẩm định giá đã tăng cao. Các công ty, ngân hàng, và cá nhân đều cần sự đánh giá chính xác về giá trị tài sản để đưa ra quyết định đầu tư và giao dịch tài chính.
  • Động lực từ lĩnh vực Bất động sản: Lĩnh vực bất động sản đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam. Thẩm định giá tài sản bất động sản là yếu tố cần thiết để xác định giá trị thực của các dự án, tăng tính minh bạch và hấp dẫn đầu tư.
  • Đòn bẩy từ đầu tư nước ngoài: Sự thu hút đầu tư nước ngoài vào Việt Nam cung cấp cơ hội lớn cho dịch vụ thẩm định giá. Các nhà đầu tư nước ngoài thường cần sự đánh giá độc lập và chính xác về giá trị tài sản khi tham gia vào các thỏa thuận mua bán, sáp nhập và hợp tác.
  • Định hình chính sách tài chính: Dịch vụ thẩm định giá cũng đóng vai trò quan trọng trong việc định hình chính sách tài chính của Việt Nam. Thông qua việc đánh giá giá trị tài sản, chính phủ và các cơ quan liên quan có thể xác định các chính sách thuế, quy định và cơ cấu tài chính phù hợp.

Điều kiện đầu tư thành lập doanh nghiệp thẩm định giá đối với nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam

Nhà đầu tư nước ngoài được đầu tư kinh doanh dịch vụ thẩm định giá theo quy định tại Luật giá năm 2012 như sau:

Về tỷ lệ sở hữu vốn

  • Thành viên là tổ chức: tối đa 35% vốn điều lệ của công ty trách nhiệm hữu hạn thẩm định giá hai thành viên trở lên.
  • Cổ đông sáng lập là tổ chức: tối đa 35% vốn điều lệ của công ty cổ phần thẩm định giá.
  • Trường hợp có nhiều tổ chức góp vốn thì tổng số vốn góp của các tổ chức tối đa bằng 35% vốn điều lệ của công ty trách nhiệm hữu hạn thẩm định giá hai thành viên trở lên, công ty cổ phần thẩm định giá.

Về hình thức đầu tư

Nhà đầu tư nước ngoài bắt buộc phải liên doanh khi đầu tư thành lập doanh nghiệp thẩm định giá.

  • Đối tác Việt Nam tham gia hoạt động đầu tư

Phải là doanh nghiệp thẩm định giá Việt Nam.

  • Đối với nhà đầu tư nước ngoài

Nhà đầu tư nước ngoài đã được thành lập, hoạt động cung cấp dịch vụ thẩm định giá hợp pháp tại nước sở tại.

Điều đó nghĩa là cả nhà đầu tư Việt Nam và nhà đầu tư nước ngoài tham gia liên doanh đều phải có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá.

Cơ hội và thách thức khi nhà đầu tư nước ngoài thành lập doanh nghiệp thẩm định giá tại Việt Nam

Cơ hội và tiềm năng

  • Thị trường đang phát triển: Việt Nam là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất trong khu vực Đông Nam Á. Sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường tài chính, bất động sản và doanh nghiệp tạo ra cơ hội lớn cho doanh nghiệp thẩm định giá.
  • Nhu cầu ngày càng tăng: Sự phát triển của thị trường tài chính, đầu tư và bất động sản đòi hỏi nhu cầu ngày càng tăng về dịch vụ thẩm định giá. Nhà đầu tư nước ngoài có thể tận dụng cơ hội này để cung cấp dịch vụ chất lượng cao và đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Rủi ro và thách thức

  • Đối thủ cạnh tranh: Thị trường thẩm định giá tại Việt Nam đã có sự phát triển của các công ty và tổ chức địa phương. Nhà đầu tư nước ngoài sẽ đối mặt với sự cạnh tranh từ những đối thủ đã có sẵn trên thị trường.
  • Quy định pháp lý: Việc đáp ứng các quy định pháp lý và thủ tục thành lập doanh nghiệp tại Việt Nam có thể là một thách thức. Nhà đầu tư nước ngoài cần hiểu rõ về quy định và điều kiện kinh doanh để tuân thủ đúng quy trình pháp lý.
  • Địa phương hóa: Thành công trong việc xây dựng mạng lưới khách hàng địa phương và thiết lập mối quan hệ là một thách thức khó khăn. Sự hiểu biết về văn hóa, thị trường và quy định địa phương là rất quan trọng để đạt được sự tin tưởng và thành công trong doanh nghiệp thẩm định giá.

Biện pháp hạn chế rủi ro và phát triển mạng lưới khách hàng

  • Nắm vững quy định và luật pháp: Nhà đầu tư nước ngoài cần tiếp cận và hiểu rõ về quy định pháp lý và luật pháp liên quan đến doanh nghiệp thẩm định giá tại Việt Nam. Điều này giúp hạn chế rủi ro và tuân thủ đúng quy trình pháp lý.
  • Xây dựng mạng lưới đối tác địa phương: Tạo liên kết với các công ty, cơ quan, và chuyên gia địa phương trong lĩnh vực thẩm định giá để hiểu rõ thị trường và xây dựng mạng lưới khách hàng địa phương.
  • Nâng cao chất lượng dịch vụ: Tập trung vào việc cung cấp dịch vụ thẩm định giá chất lượng cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu và yêu cầu của khách hàng. Tạo niềm tin và đánh giá tích cực từ khách hàng để phát triển mạng lưới và tăng cường uy tín trong ngành.

Nhìn chùng, nhà đầu tư nước ngoài thành lập doanh nghiệp thẩm định giá tại Việt Nam mang đến cơ hội phát triển trong một thị trường đầy tiềm năng. Tuy nhiên, họ cũng phải đối mặt với các thách thức và rủi ro, như cạnh tranh, thay đổi chính sách thuế và văn hóa kinh doanh địa phương. Bằng cách nâng cao chất lượng dịch vụ và đa dạng hóa mạng lưới khách hàng, nhà đầu tư nước ngoài có thể hạn chế rủi ro và phát triển thành công trong lĩnh vực này.

✅Dịch vụ ????Nhà đầu tư nước ngoài thành lập công ty thẩm định giá tại Việt Nam
✅Báo giá ????Liên hệ 0961366238
✅Hỗ trợ ????Đội ngũ luật sư của Siglaw hỗ trợ toàn quốc
✅Tư vấn ????Miễn phí giải quyết hồ sơ, thủ tục nhanh chóng thuận tiện.

Trên đây là những tư vấn của chúng tôi để nhà đầu tư nước ngoài thành lập doanh nghiệp thẩm định giá tại Việt Nam. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì, hãy chat với công ty luật Siglaw hoặc liên hệ:

Trụ sở chính: Số 44/A32 – NV13, Khu A Glexemco, đường Lê Trọng Tấn, An Khánh, Hoài Đức, Tp.Hà Nội.

Chi nhánh Miền Nam: A9.05 Block A, Tòa Sky Center, số 5B đường Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh.

Chi nhánh Miền Trung: 177 Trưng Nữ Vương, Quận Hải Châu, TP.Đà Nẵng

Hotline: 0961 366 238

????Dịch vụ thành lập công ty ????Siglaw cung cấp dịch vụ thành lập công ty, thành lập doanh nghiệp trọn gói toàn quốc
????Đăng ký giấy phép kinh doanh ????Thủ tục để cá nhân, tổ chức được phép kinh doanh
????Dịch vụ làm giấy phép lao động ????Giúp quý khách hàng rút ngắn thời gian nhận giấy phép lao động, tư vấn hỗ trợ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ
????Dịch vụ xin giấy phép con ????Với nhiều năm kinh nghiệm tư vấn xin giấy phép con các loại.
????Dịch vụ làm thẻ tạm trú ????Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt
????Dịch vụ tư vấn pháp lý thường xuyên ????Đội ngũ luật sư tư vấn trình độ chuyên môn cao đảm bảo đúng pháp luật
????Dịch vụ đầu tư ra nước ngoài ????Tư vấn hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để đầu tư ra nước ngoài nhanh chóng.
5/5 - (5 bình chọn)
Luật sư Lê Dung

Tư vấn chuyên môn bài viết:

Luật sư Lê Dung (Elena)

CEO Công ty luật Siglaw

Luật sư Lê Dung đã có hơn 10 năm kinh nghiệm tư vấn pháp lý cho nhà đầu tư đến từ hơn 10 quốc gia như: Mỹ, Singapore, Canada, Đan Mạch, Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc….

Tư vấn miễn phí: 0961 366 238