Các hình thức đầu tư FDI vào Việt Nam [Cập nhật 2026]

Chủ đề: Đầu tư FDI tại Việt Nam

09/06/2026

Để triển khai hoạt động đầu tư hiệu quả, việc tìm hiểu các hình thức đầu tư FDI vào Việt Nam là bước quan trọng giúp nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn phương án phù hợp với mục tiêu kinh doanh và điều kiện pháp lý hiện hành.

Việt Nam đang là một trong những điểm đến hấp dẫn của dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) nhờ môi trường kinh doanh ổn định, tốc độ tăng trưởng kinh tế cao và chính sách thu hút đầu tư ngày càng thông thoáng. Nhiều lĩnh vực như sản xuất, xây dựng, tài chính – ngân hàng, logistics, du lịch và công nghệ đang nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư nước ngoài.

Theo Điều 21 Luật Đầu tư 2020, nhà đầu tư có thể thực hiện hoạt động đầu tư tại Việt Nam thông qua 05 hình thức cơ bản gồm:

Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế;
Đầu tư góp vốn, mua cổ phần hoặc mua phần vốn góp;
Thực hiện dự án đầu tư;
Đầu tư theo hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC);
Các hình thức đầu tư và loại hình tổ chức kinh tế mới theo quy định của Chính phủ.

Mỗi hình thức đầu tư sẽ có điều kiện, thủ tục và phạm vi áp dụng khác nhau liên quan đến tỷ lệ sở hữu vốn, ngành nghề kinh doanh, điều kiện tiếp cận thị trường và quyền quản lý doanh nghiệp. Dưới đây là phân tích chi tiết từng hình thức đầu tư FDI tại Việt Nam.

Đầu Tư FDI Theo Hình Thức Thành Lập Tổ Chức Kinh Tế

Các hình thức đầu tư FDI vào Việt Nam — 05 hình thức đầu tư FDI vào Việt Nam

Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế là hình thức nhà đầu tư nước ngoài trực tiếp góp vốn để thành lập doanh nghiệp tại Việt Nam và tham gia quản lý, điều hành hoạt động kinh doanh. Đây là hình thức đầu tư FDI phổ biến nhưng cũng đòi hỏi nhiều thủ tục pháp lý hơn so với các phương thức đầu tư khác.

Các loại hình doanh nghiệp phổ biến

Nhà đầu tư nước ngoài có thể lựa chọn một trong các loại hình doanh nghiệp sau:

Điều kiện thành lập doanh nghiệp FDI

Theo Luật Đầu tư 2020, nhà đầu tư nước ngoài phải đáp ứng các điều kiện tiếp cận thị trường đối với ngành nghề dự kiến kinh doanh, bao gồm:

Tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ;
Hình thức đầu tư;
Phạm vi hoạt động kinh doanh;
Đối tác tham gia đầu tư;
Năng lực tài chính của nhà đầu tư;
Các điều kiện khác theo quy định của pháp luật và điều ước quốc tế.

Trước khi thành lập doanh nghiệp, nhà đầu tư nước ngoài thông thường phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC), sau đó mới tiến hành đăng ký doanh nghiệp theo quy định.

Xem thêm: FDI là gì?

Đầu Tư Góp Vốn, Mua Cổ Phần, Mua Phần Vốn Góp

Đây là hình thức đầu tư FDI giúp nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào doanh nghiệp Việt Nam thông qua việc mua lại cổ phần hoặc phần vốn góp mà không cần thành lập pháp nhân mới.

So với việc thành lập doanh nghiệp FDI từ đầu, hình thức này có ưu điểm là tiết kiệm thời gian, chi phí và tận dụng được hệ thống hoạt động sẵn có của doanh nghiệp mục tiêu.

Các hình thức đầu tư FDI bằng góp vốn phổ biến

Nhà đầu tư có thể:

Mua cổ phần phát hành lần đầu hoặc phát hành thêm của công ty cổ phần;
Góp vốn vào công ty TNHH hoặc công ty hợp danh;
Mua lại cổ phần từ cổ đông hiện hữu;
Mua phần vốn góp của thành viên công ty TNHH;
Mua phần vốn góp tại các tổ chức kinh tế khác.

Điều kiện thực hiện

Nhà đầu tư nước ngoài phải đáp ứng:

Điều kiện tiếp cận thị trường theo Luật Đầu tư;
Quy định về quốc phòng, an ninh;
Quy định về đất đai đối với các khu vực nhạy cảm như đảo, khu vực biên giới hoặc ven biển.

Trong một số trường hợp nhất định, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục đăng ký góp vốn, mua cổ phần trước khi thay đổi thông tin cổ đông hoặc thành viên doanh nghiệp.

Thực Hiện Dự Án Đầu Tư

Dự án đầu tư là hình thức đầu tư FDI vào Việt Nam khá phổ biến để tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn nhằm thực hiện hoạt động kinh doanh trên một địa bàn xác định trong thời gian nhất định.

Tùy thuộc vào quy mô và lĩnh vực hoạt động, nhà đầu tư có thể phải thực hiện một hoặc nhiều thủ tục sau:

Xin chấp thuận chủ trương đầu tư;
Cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
Thành lập doanh nghiệp thực hiện dự án;
Thủ tục giao đất, thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất;
Thủ tục cấp phép xây dựng và các giấy phép chuyên ngành liên quan.

Đối với các dự án trúng đấu giá quyền sử dụng đất hoặc trúng thầu dự án có sử dụng đất, nhà đầu tư thực hiện theo quyết định phê duyệt của cơ quan có thẩm quyền mà không phải thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư trong một số trường hợp theo quy định pháp luật.

Đầu Tư Theo Hợp Đồng BCC

Hợp đồng hợp tác kinh doanh (Business Cooperation Contract – BCC) là hình thức đầu tư FDI hợp tác giữa các nhà đầu tư nhằm cùng thực hiện hoạt động kinh doanh và phân chia lợi nhuận mà không thành lập doanh nghiệp mới.

Đây là phương thức đầu tư linh hoạt, phù hợp với các dự án cần tận dụng nguồn lực của nhiều bên nhưng không muốn phát sinh chi phí quản lý hoặc thủ tục thành lập pháp nhân.

Nội dung cơ bản của hợp đồng BCC

Theo Luật Đầu tư 2020, hợp đồng BCC thường bao gồm:

Thông tin của các bên tham gia;
Mục tiêu và phạm vi hợp tác;
Tỷ lệ đóng góp vốn và phân chia lợi nhuận;
Thời hạn thực hiện hợp đồng;
Quyền và nghĩa vụ của các bên;
Điều kiện sửa đổi, chuyển nhượng hoặc chấm dứt hợp đồng;
Cơ chế giải quyết tranh chấp.

Trong quá trình hợp tác, các bên có thể thỏa thuận sử dụng tài sản hình thành từ dự án để thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.

Các Hình Thức Đầu Tư Mới Theo Quy Định Của Chính Phủ

Bên cạnh các hình thức đầu tư FDI truyền thống, Luật Đầu tư 2020 còn mở rộng khả năng áp dụng các mô hình đầu tư và loại hình tổ chức kinh tế mới theo quy định của Chính phủ.

Quy định này thể hiện định hướng xây dựng môi trường đầu tư linh hoạt, tạo điều kiện tiếp nhận các mô hình kinh doanh hiện đại, phù hợp với xu hướng phát triển của nền kinh tế số và hội nhập quốc tế trong tương lai.

Dịch Vụ Tư Vấn Hình Thức Đầu Tư FDI Vào Việt Nam Tại Siglaw

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư nước ngoài, Siglaw cung cấp dịch vụ tư vấn toàn diện cho nhà đầu tư nước ngoài khi tìm hiểu hình thức đầu tư FDI tại Việt Nam.

Khi sử dụng dịch vụ của Siglaw, khách hàng sẽ được hỗ trợ:

Tư vấn lựa chọn hình thức đầu tư FDI phù hợp;
Tư vấn điều kiện tiếp cận thị trường đối với từng ngành nghề;
Hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ đầu tư và hồ sơ tài chính;
Thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC);
Thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài;
Hướng dẫn mở tài khoản vốn đầu tư trực tiếp;
Tư vấn thủ tục thuế và nghĩa vụ báo cáo đầu tư;
Tư vấn giấy phép con và điều kiện kinh doanh sau thành lập;
Hỗ trợ điều chỉnh dự án đầu tư và các thủ tục phát sinh trong quá trình hoạt động.

Với đội ngũ luật sư và chuyên gia tư vấn giàu kinh nghiệm, Siglaw cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư trong suốt quá trình triển khai dự án, giúp doanh nghiệp tuân thủ đúng quy định pháp luật và tối ưu hiệu quả đầu tư tại Việt Nam.

Để được tư vấn một cách toàn diện về Các hình thức đầu tư FDI vào Việt Nam vui lòng liên hệ công ty Luật Siglaw

Trụ sở chính tại Tp. Hà Nội: Số 44/A32 – NV13, Khu A Geleximco, Đường Lê Trọng Tấn, Phường Tây Mỗ, Tp.Hà Nội.

Chi nhánh tại miền Nam: Số 103 – 105, Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, Hồ Chí Minh.

Chi nhánh miền Trung: VIFC DN – Tòa nhà ICT Công viên Phần mềm số 2, Đường Như Nguyệt, Phường Hải Châu, Đà Nẵng

Email: vp@siglaw.com.vn

Hotline: 0961 366 238

Facebook: https://www.facebook.com/hangluatSiglaw