Điều kiện thành lập công ty xây dựng 100% vốn nước ngoài

Điều kiện thành lập công ty 100% vốn nước ngoài tại Việt Nam nhà đầu tư nước ngoài cần đáp ứng các yêu cầu trong bài viết dưới đây của công ty luật Siglaw:

Có dự án đầu tư tại Việt Nam (dự án khả thi) được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét

Công ty xây dựng 100% vốn nước ngoài là doanh nghiệp do nhà đầu tư nước ngoài thành lập để thực hiện hoạt động đầu tư tại Việt Nam hoặc là doanh nghiệp Việt Nam do nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại trong đó lĩnh vực hoạt động của công ty là xây dựng có thể thực hiện độc lập các hoạt động như: ký kết trực tiếp hợp đồng xây dựng với chủ đầu tư, nhận thầu toàn bộ một loại công việc hoặc toàn bộ công việc của dự án đầu tư xây dựng công trình và những công việc khác theo ngành nghề mà mình đã đăng ký… 

Pháp luật Việt Nam cho phép kinh doanh tất cả các ngành nghề trừ 06 ngành nghề mà pháp luật Việt Nam cấm. Đối với một số ngành nghề kinh doanh có điều kiện, doanh nghiệp được phép kinh doanh trong ngành nghề đó tuy nhiên phải đáp ứng các điều kiện.

Có năng lực tài chính để triển khai dự án đầu tư tại Việt Nam 

Để doanh nghiệp có năng lực tài chính để triển khai dự án đầu tư hay không thì doanh nghiệp phải chứng minh được năng lực tài chính của mình. Nói cách khác đây là xác nhận số dư của doanh nghiệp, mình chứng được tài sản, tiền mặt, nguồn vốn của công ty bằng những hồ sơ, giấy tờ có tính pháp, được pháp luật trong nước và quốc tế công nhận. Có 2 cách để minh chứng năng lực tài chính của doanh nghiệp:

• Xác nhận số dư qua ngân hàng: Doanh nghiệp có thể tự nộp tiền mặt tại quầy giao dịch ngân hàng nếu muốn. Sau khi tiền nộp vào tài khoản doanh nghiệp, có thể in sao kê và xác nhận số dư.
• Hợp đồng tiền gửi doanh nghiệp với tổ chức tín dụng, ngân hàng về giao dịch tiền gửi có kỳ hạn của doanh nghiệp: Với dạng hợp đồng này doanh nghiệp có thể thanh toán trước hạn. Hợp đồng tiền gửi có kỳ hạn có thể thực hiện tiền gửi từ khoảng thời gian: 1 tháng, 3 tháng, 6 tháng hoặc 12 tháng, 36 tháng. 

Có cam kết về nghĩa vụ với Nhà nước Việt Nam về thuế, sử dụng lao động địa phương, sử dụng đất… 

Cam kết là sự ràng buộc đúng theo nội dung mà các bên đã thỏa thuận. Giấy cam kết có giá trị pháp lý giữa các bên ký cam kết, ràng buộc các bên phải tuân thủ theo nội dung các bên đã cam kết. Trong trường hợp nếu bên nào không làm đúng nội dung trong cam kết thì sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật. Từ đó mất đi các lợi ích, tổn thất thực tế vì không tuân thủ theo nội dung cam kết thực hiện, có thể gây ra thiệt hại cho đối tác. 

Đối với công ty xây dựng 100% vốn nước ngoài việc ký cam kết thuế, sử dụng lao động địa phương, sử dụng đất,… có tác dụng ràng buộc, bảo đảm rằng doanh nghiệp sẽ luôn thực hiện theo đúng những gì doanh nghiệp đã hứa về cam kết đối với thuế hay sử dụng đất;… 

Có hồ sơ hợp lệ về việc thành lập doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài theo quy định của pháp luật Việt Nam

Để thành lập công ty xây dựng 100% vốn nước ngoài là phải đáp ứng được các điều kiện cơ bản để có thể đăng ký xin phép thành lập công ty xây dựng như:

– Đáp ứng điều kiện về chủ sở hữu công ty: Cá nhân, tổ chức tham gia góp vốn thành lập công ty xây dựng và người đại diện theo pháp luật của công ty xây dựng phải đáp ứng các điều kiện sau: Là cá nhân phải từ đủ 18 tuổi, có năng lực hành vi dân sự; Nếu là tổ chức phải có tư cách pháp nhân và không bị hạn chế kinh doanh trong ngành nghề xây dựng; Ngoài ra không thuộc đối tượng bị cấm quản lý và thành lập doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp 2020.

– Điều kiện về ngành nghề khi đăng ký: Đa số các ngành nghề xây dựng hoặc thi công xây dựng hiện nay pháp luật không yêu cầu điều kiện về người góp vốn, vốn điều lệ, kinh nghiệm, chứng chỉ, bằng cấp. Tuy nhiên nếu kinh doanh ngành nghề thuộc ngành nghề kinh doanh có điều kiện thì phải đáp ứng các điều kiện mà Luật doanh nghiệp quy định. Đối với các ngành nghề kinh doanh liên quan đến thiết kế xây dựng, giám sát thi công thì đòi hỏi phải có chứng chỉ hành nghề. Ví dụ như ngành nghề thuộc khối ngành xây dựng sau thuộc nhóm ngành đầu tư kinh doanh có điều kiện như: Kinh doanh dịch vụ tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng; Kinh doanh dịch vụ khảo sát xây dựng; Kinh doanh dịch vụ tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng,…

– Điều kiện về tên công ty: Luật Việt Nam quy định công ty phải có tên bằng tiếng Việt phải bao gồm 2 thành tố: Loại hình công ty và Tên riêng; Không bị trùng, gây nhầm lẫn với các doanh nghiệp đã thành lập trên phạm vi toàn quốc; Không sử dụng những từ ngữ, ký hiệu vi phạm thuần phong mỹ tục để đặt tên công ty; Không sử dụng tên của các cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị – xã hội để đặt tên công ty. Ngoài ra phần tên riêng công ty xây dựng nên có thêm cụm “xây dựng” hoặc “kiến trúc” hoặc các từ khác có liên quan đến lĩnh vực công ty thực hiện để dễ phân biệt với các ngành nghề khác.

– Điều kiện về vốn: Doanh nghiệp có thể tiến hành kê khai vốn điều lệ tùy thuộc vào khả năng, mong muốn, điều kiện của mình. Bởi vì đa số các ngành nghề kinh doanh trong lĩnh vực xây dựng không yêu cầu về vốn pháp định.

– Điều kiện về trụ sở: Pháp luật Việt Nam quy định trụ sở chính của doanh nghiệp phải được xác định rõ về địa điểm trụ sở của doanh nghiệp như số nhà, ngõ, ngách, hẻm, đường hoặc thôn, xóm, huyện, thành phố, tỉnh,… Doanh nghiệp có thể đăng ký trụ sở tại những nơi là nhà mặt đất (có sổ đỏ), tòa nhà hoặc các phần không gian có chức năng kinh doanh thương mại tuy nhiên không thể sử dụng chung cư hay nhà tập thể có chức năng để làm địa chỉ công ty. Ngoài các điều kiện về địa điểm đặt trụ sở doanh nghiệp ra thì doanh nghiệp cần có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng hợp pháp đối với địa chỉ công ty như sổ đỏ (nếu là nhà riêng), hợp đồng thuê văn phòng (nếu trụ sở tại tòa nhà văn phòng).

– Điều kiện về con dấu: Trong nội dung mẫu con dấu phải có thông tin về mã số doanh nghiệp và tên doanh nghiệp. Ngoài thông tin nêu trên, doanh nghiệp có thể bổ sung thêm ngôn ngữ, hình ảnh khác vào nội dung mẫu con dấu của doanh nghiệp.

Nếu bạn có bất cứ thắc mắc nào liên quan cần tư vấn thêm, vui lòng liên hệ đến Công ty Luật TNHH Siglaw để được tư vấn chi tiết tận tình nhất như sau: 

1. Tư vấn giải đáp cho khách hàng những quy định của pháp luật hiện hành liên quan đến thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh.
2. Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị các tài liệu cần thiết và các giấy tờ pháp lý khác liên quan.
3. Tư vấn khách hàng soạn thảo chuẩn bị hồ sơ, tài liệu cần thiết để thay đổi nội dung đăng ký kinh doanh.
4. Theo dõi hồ sơ, hướng dẫn sửa đổi bổ sung hồ sơ (nếu có).

Để được tư vấn cụ thể quý khách hàng vui lòng thể liên hệ với Công ty luật Siglaw để được giải đáp nhanh nhất và chi tiết nhất:

Trụ sở chính tại Tp. Hà Nội: Số 44/A32 – NV13, Khu A Glexemco, đường Lê Trọng Tấn, An Khánh, Hoài Đức, Tp.Hà Nội.

Email: vphn@siglaw.com.vn

Chi nhánh tại miền Nam: A9.05 Block A, Tòa Sky Center, số 5B đường Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh.

Chi nhánh miền Trung: 177 Trưng Nữ Vương, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng

Email: vphcm@siglaw.com.vn

Hotline: 0961 366 238

Facebook: https://www.facebook.com/hangluatSiglaw