Profile
English
Hiện nay, tranh chấp về đất đai ngày càng xảy ra phổ biến và mức độ phức tạp cũng tăng lên. Việc giải quyết tranh chấp đất đai là cần thiết, giúp các chủ thể tìm ra giải pháp đúng đắn trên cơ sở những quy định của pháp luật. Tuy nhiên, không phải lúc nào giải quyết tranh chấp đất đai nào cũng diễn ra một cách suôn sẻ, khi mà các bên không đồng ý với kết quả của giải quyết tranh chấp đất đai lần đầu. Khi đó, pháp luật có quy định về giải quyết tranh chấp đất đai lần hai. Vậy thế nào là giải quyết tranh chấp đất đai lần 2? Qua bài viết này, Công ty Luật Siglaw sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về vấn đề trên.
Giải quyết tranh chấp đất đai lần 2 là gì?
Tranh chấp đất đai được quy định tại khoản 24 điều 3 Luật Đất đai 2013, theo đó tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong một quan hệ đất đai.
Giải quyết tranh chấp đất đai là quá trình mà các cơ quan nhà nước có thẩm quyền đưa ra các biện pháp nhằm giải quyết những mâu thuẫn, bất đồng giữa các bên chủ thể liên quan đến quyền sở hữu và sử dụng đất đai nhằm tìm ra các giải pháp đúng đắn trên cơ sở quy định của pháp luật. Sau khi giải quyết tranh chấp đất đai, cơ quan có thẩm quyền phải ra quyết định để các bên thi hành.
Vậy, giải quyết tranh chấp đất đai lần 2 là quá trình mà các cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp tục xử lý một vụ tranh chấp đất đai sau khi đã có quyết định giải quyết lần đầu đối với trường hợp một hoặc nhiều bên liên quan đến tranh chấp không đồng ý với kết quả của quyết định giải quyết tranh chấp lần đầu.
Thời hạn và thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai lần 2
Thời hạn gửi đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai lần hai
Nếu như các bên hoặc một trong các bên tranh chấp không đồng ý với quyết định giải quyết sau khi nhận được quyết định giải quyết tranh chấp đất đai lần đầu của người có thẩm quyền thì phải gửi đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai đến người có thẩm quyền.
Thời hạn gửi đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai lần hai như sau:
- Trong thời hạn không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết tranh chấp đất đai lần đầu
- 45 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, đặc biệt khó khăn mà các bên hoặc một trong các bên tranh chấp không có đơn gửi người có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai lần hai thì khi đó quyết định giải quyết tranh chấp lần đầu có hiệu lực thi hành.
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai lần hai
Nếu như các bên hoặc một trong các bên tranh chấp không đồng ý với quyết định giải quyết tranh chấp đất đai lần đầu của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, các bên hoặc một trong các bên có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc tiến hành khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Trong trường hợp không đồng ý với quyết định giải quyết tranh chấp đất đai lần đầu của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai lần 2
Giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
Bước 1: Người có yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai nộp đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai lần hai đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
Bước 2: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ giao trách nhiệm cho cơ quan tham mưu để tiến hành giải quyết tranh chấp
Bước 3: Cơ quan tham mưu sẽ tiến hành thẩm tra, xác minh vụ việc, và tổ chức các hoạt động như: hòa giải giữa các bên tranh chấp, tổ chức cuộc họp với các ban ngành có liên quan để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai nếu cần thiết. Đồng thời, hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai.
Bước 4: Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ ban hành quyết định giải quyết tranh chấp hoặc quyết định công nhận hòa giải thành công và gửi cho các bên tranh chấp, các tổ chức và cá nhân có liên quan để thực hiện.
Giải quyết tranh chấp tại Bộ Tài nguyên và Môi trường
Bước 1: Người có yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai nộp đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai lần hai đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường
Bước 2: Sau khi nhận được đơn đề nghị, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ giao trách nhiệm cho cơ quan tham mưu để tiến hành giải quyết tranh chấp. Đơn vị này sẽ thu thập và nghiên cứu hồ sơ, cũng như tổ chức các hoạt động hòa giải giữa các bên tranh chấp.
Trong trường hợp cần thiết sẽ trình Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quyết định thành lập đoàn công tác để thẩm tra, xác minh vụ việc tại địa phương, đồng thời hoàn thiện hồ sơ để trình Bộ trưởng ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai.
Bước 3: Sau khi ban hành, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai hoặc quyết định công nhận hòa giải thành công sẽ được gửi cho các bên tranh chấp, các tổ chức, cá nhân có liên quan, để thực hiện các biện pháp quy định.
Để được TƯ VẤN VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI LẦN HAI miễn phí một cách toàn diện, Quý khách liên hệ công ty luật Siglaw:
Trụ sở chính tại Tp. Hà Nội: Tầng 12A Tòa nhà Sao Mai, Số 19 đường Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội.
Email: [email protected]
Chi nhánh tại miền Nam: 21 đường N4, Khu phức hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 16/9 đường Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.
Chi nhánh miền Trung: 177 Trưng Nữ Vương, Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Email: [email protected]
Hotline: 0961 366 238
Facebook: https://www.facebook.com/hangluatSiglaw
