Theo Quyết định 36/2025/QĐ-TTg mã ngành 5590 hoạt động kinh doanh về các loại hình lưu trú như cho thuê nhà trọ dài hạn, ký túc xá sinh viên, nhà trọ công nhân, khu lưu trú cho người lao động và chuyên gia.
Bên cạnh các mô hình lưu trú dài hạn, mã ngành 5590 còn bao gồm một số hình thức lưu trú tạm thời như chỗ nghỉ trên xe lưu động hoặc lều trại du lịch, nhưng không thuộc phạm vi của mã ngành 5510 – Dịch vụ lưu trú ngắn ngày. Trong bài viết dưới đây, Công ty Luật Siglaw sẽ cung cấp những thông tin quan trọng giúp doanh nghiệp hiểu rõ phạm vi hoạt động, nội dung và quy định liên quan đến mã ngành 5590.
Mã ngành 5590 là gì?
Theo Phụ lục II ban hành kèm theo Quyết định 36/2025/QĐ-TTg về Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam 2025, mã ngành 5590 – Cơ sở lưu trú khác bao gồm các hoạt động cung cấp cơ sở lưu trú tạm thời hoặc dài hạn dưới hình thức phòng đơn, phòng ở chung hoặc nhà ở tập thể.
Các loại hình tiêu biểu gồm ký túc xá sinh viên, khu lưu trú của trường học và cơ sở giáo dục, nhà trọ, nhà ở tập thể dành cho công nhân, học sinh, sinh viên, người lao động nước ngoài và các đối tượng khác. Ngoài ra, mã ngành 5590 còn bao gồm các hình thức lưu trú như chỗ nghỉ trên xe lưu động và lều trại du lịch.
Trong bối cảnh quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, nhu cầu học tập, làm việc và sinh sống tại các đô thị ngày càng tăng, kéo theo sự gia tăng của lực lượng học sinh, sinh viên, công nhân và người lao động từ các địa phương đến các thành phố lớn. Điều này tạo động lực phát triển cho các mô hình lưu trú tập thể và lưu trú dài hạn.
Trong Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam, dịch vụ lưu trú thuộc ngành cấp 2 Dịch vụ lưu trú (55). Trong đó, ngành cấp 4 – Cơ sở lưu trú khác (5590) được chia thành các ngành cấp 5 như sau:
55901: Ký túc xá học sinh, sinh viên
Cung cấp cơ sở lưu trú dài hạn (ký túc xá) cho học sinh, sinh viên các trường phổ thông, trung học, cao đẳng hoặc đại học, được thực hiện bởi các đơn vị hoạt động riêng.
55902: Chỗ nghỉ trọ trên xe lưu động, lều quán, trại dùng để nghỉ tạm
Cung cấp cơ sở lưu trú ngắn hạn là phương tiện lưu trú làm bằng vải, bạt được sử dụng cho khách du lịch trong bãi cắm trại, du lịch dã ngoại.
55909: Cơ sở lưu trú khác chưa được phân vào đâu
Mã ngành cho thuê trọ dài hạn hoặc cơ sơ lưu trú ngắn hạn như: Nhà trọ cho công nhân, toa xe đường sắt cho thuê trọ, các dịch vụ cung cấp cơ sở lưu trú khác chưa kể ở trên.
Điều kiện kinh doanh mã ngành 5590
Theo Phụ lục I Luật Đầu tư 2025, dịch vụ lưu trú thuộc danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện. Để được thực hiện hoạt động kinh doanh Mã ngành 5590, doanh nghiệp cần phải đáp ứng các điều kiện sau:
– Điều kiện về người chịu trách nhiệm về an ninh, trật tự của cơ sở kinh doanh Mã ngành 5590: Không thuộc một trong các trường hợp sau đây:
Đối với người Việt Nam:
Đã bị khởi tố hình sự mà các cơ quan tố tụng của Việt Nam hoặc của nước ngoài đang tiến hành điều tra, truy tố, xét xử.
Có tiền án về các tội xâm phạm an ninh quốc gia hoặc các tội khác do lỗi cố ý bị kết án từ trên 03 năm tù trở lên chưa được xóa án tích; đang trong thời gian được tạm hoãn chấp hành hình phạt tù; đang chấp hành hình phạt cải tạo không giam giữ; đang bị quản chế, cấm cư trú, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm kinh doanh ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện về an ninh, trật tự theo quyết định của Tòa án.
Đang bị áp dụng biện pháp giáo dục tại xã, phường, thị trấn; có quyết định áp dụng biện pháp xử lý hành chính trong thời gian chờ thi hành quyết định; đang nghiện ma túy; đang được tạm hoãn, tạm đình chỉ chấp hành quyết định đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc hoặc đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc; đã bị áp dụng các biện pháp xử lý hành chính nhưng chưa đủ thời hạn để được coi là chưa bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính;
Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài mang hộ chiếu nước ngoài và người nước ngoài: Chưa được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp phép cư trú.
- Đăng ký, cấp giấy phép hoặc thành lập theo pháp luật Việt Nam;
- Có Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự;
- Có Giấy chứng nhận đủ điều kiện phòng cháy, chữa cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường, an toàn thực phẩm theo quy định của pháp luật;
- Có phương án bảo đảm an ninh, trật tự với các nội dung:
- Xác định khu vực, địa bàn, mục tiêu cụ thể cần phải tăng cường để bảo đảm an ninh, trật tự;
- Biện pháp thực hiện;
- Lực lượng phục vụ thường xuyên;
- Phương tiện phục vụ;
- Biện pháp tổ chức, chỉ đạo;
- Biện pháp phối hợp với chính quyền, cơ quan chức năng có liên quan ở địa phương mà cơ sở kinh doanh hoạt động;
- Tình huống giả định khi có vụ việc liên quan đến an ninh, trật tự xảy ra; công tác huy động lực lượng, phương tiện; biện pháp xử lý.
Mã ngành 5510: Dịch vụ lưu trú không nằm trong danh mục Ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện đối với nhà đầu tư nước ngoài theo Nghị định 31/2021/NĐ-CP. Do đó nhà đầu tư nước ngoài có thể đầu tư kinh doanh dịch vụ cơ sở lưu trú thuộc mã ngành 5590: Cơ sở lưu trú khác mà không bị giới hạn bởi các điều kiện tiếp cận đầu tư.
Doanh nghiệp nên đăng ký kinh doanh mã ngành 5590
Để đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật về đăng ký ngành, nghề kinh doanh cũng như tạo điều kiện cho khách hàng hiểu về hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, các doanh nghiệp sau nên đăng ký ngành, nghề kinh doanh đối với mã ngành 5590:
- Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ ký túc xá cho học sinh, sinh viên. Mã ngành 55901.
- Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ giải trí như công viên sinh thái, rừng giải trí, khu du lịch dã ngoại, địa điểm cắm trại, cắm trại vui chơi, khu săn bắn và câu cá trong đó có cung cấp địa điểm và phương tiện để nghỉ ngơi trong thời gian ngắn cho các du khách như: xe lưu động, lều trại du lịch. Mã ngành chi tiết: 55902.
- Doanh nghiệp kinh doanh cho thuê nhà trọ dài hạn cho công nhân, sinh viên, người lao động nước ngoài và các đối tượng khác; cung cấp toa ngủ cho hành khách trên tàu đường sắt; cung cấp các loại hình lưu trú khác chưa biết phân vào đâu. Mã ngành chi tiết: 55909.
Trên đây là những thông tin về về Mã ngành 5590: Cơ sở lưu trú khác do Công ty Luật Siglaw cung cấp. Ngoài ra, quý khách hàng có thể tham khảo bài viết về Điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú, du lịch 2024 và Các loại giấy phép cần có khi kinh doanh Homestay do Công ty Luật Siglaw cung cấp liên quan đến hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú.
Nếu quý khách hàng gặp các vấn đề liên quan đến Mã ngành 5590: Cơ sở lưu trú khác, vui lòng liên hệ cho Công ty Luật Siglaw để được tư vấn miễn phí một cách toàn diện.
Trụ sở chính tại Tp. Hà Nội: Số 44/A32 – NV13, Khu A Geleximco, Đường Lê Trọng Tấn, Phường Tây Mỗ, Tp.Hà Nội.
Chi nhánh tại miền Nam: Số 103 – 105, Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, Hồ Chí Minh.
Chi nhánh miền Trung: VIFC DN – Tòa nhà ICT Công viên Phần mềm số 2, Đường Như Nguyệt, Phường Hải Châu, Đà Nẵng
Email: vp@siglaw.com.vn
Hotline: 0961 366 238
Facebook: https://www.facebook.com/hangluatSiglaw
